Gestión de alquileres turísticos

Descripción

Una de nuestros proyectos destacados. La reforma integral de la propiedad no solo consiguió modernizar al máximo el equipamiento y el aspecto sino que se pudo aumentar 65 m2 la superficie útil y 50 m2 la superficie exterior de la vivienda.

El proyecto se inicia con el objetivo de acondicionar la vivienda para huéspedes con alto poder adquisitivo, aunque sin perder de vista el objetivo de alcanzar la mayor rentabilidad posible, rentabilidad que se busca a través de la reducción de los costes tanto de mantenimiento como de materiales, sin comprometer para ello la calidad de los acabados, por ejemplo, decantándonos por suelos y rodapiés porcelánicos por delante de los de tarima, que son más caros, mucho menos resistentes y mucho más caros de mantener, eligiendo una piscina de superficie en lugar de la alternativa tradicional, muchísimo más cara de instalar y de mantener, instalando tabiquería de pladur con doble placa, aislante acústico y cámara con lana de roca que junto con la carpintería de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit Plus® reducen el consumo de la climatización tanto en verano como en invierno, colocando iluminación led en toda la casa y domótica controlable a distancia para conocer el consumo de los huéspedes, evitar descuidos, etc.

Todo ello para conseguir cumplir el objetivo inicial:

1) Un acabado de lujo que haga la propiedad atractiva y cómoda para los huéspedes (se puede apreciar en las fotos).

Además como en todos nuestros proyectos también se instaló la cerradura electrónica Nuki que nos permite gestionar la propiedad sin tener que dar ningún tipo de llave a los huéspedes. Te explicamos más sobre Nuki aquí!

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Detalles

  • Inversión en la reforma: > 100.000€
  • Tiempo desde el inicio del proyecto hasta el primer alquiler: 9 meses
  • Ocupación media año: 11 noches/mes
  • Ocupación media temporada alta: 17 noches/mes
  • Beneficio anual (aprox.): 32.000€
  • Rentabilidad anual (aprox.): 9,14%

Eficiencia energética

  • Clase energética: A+
  • Índice de rendimiento global: 92 Kwh/m2
  • 92 Kwh/m2 | Clase de energía A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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